….Los espacios virtuales han llegado ya. La tecnología nos facilita a todos los usuarios desde el mismo móvil la toma de datos y utilización. ¿Cómo fotografiamos estos espacios? ¿con qué software?, ¿para qué usos?.. Virtuelle Räume sind auf dem Vormarsch. Dank des technologischen Fortschritts können mit einem Smartphone Daten abgerufen und genutzt werden, und zwar auf einfache Weise für alle Nutzer. Aber, wie sollten diese Räume fotografiert werden? Mit welcher Software? Wie sollten sie genutzt werden?….

….Ejemplo de Visita Virtual de Matterport Valencia .. Beispiel von Virtuelle Tour, Matterport Valencia….

….Llevamos muchos años trabajando con los edificios y espacios en 3d. En muchos proyectos hemos encargado, ya sea mi estudio o la inmobiliaria responsable de alquilar la vivienda u oficina el fotografiar en 360º para que en la web se pudiera ver el proyecto. Entonces, ¿en qué ha cambiado la situación?.. Seit vielen Jahren wird wir bei der Gebäude- und Raumplanung bereits mit 3D gearbeitet. Für viele Projekte, sei es mein Studio oder die auf Wohnungs- und Büroraumvermietung spezialisierte Immobilienagentur, wurde eine virtuelle 360º-Tour erstellt, damit man sie direkt auf der Webseite anschauen kann. Bleibt die Frage, was hat sich verändert? Was ist neu?….

….Como toda tecnología, el desarrollo de estos software ha necesitado años para poder llegar al usuario. Si antes el encargar esta toma de fotos 3d necesitaba un presupuesto elevado, ahora a partir de 100€ puedes subir un proyecto a la aplicación. Programas como Matterport tienen incluso periféricos para que el usuario pueda realizar desde el móvil la fotografía 360º. Otros programas que están ofreciendo estos servicios serían Openspace , Cupix, Zillow o Capterra. .. Wie bei jeder Technologie hat es auch bei diesen Softwareanwendungen Jahre gedauert, bis sie von den Nutzern angenommen wurden. Benötigte man früher ein großes Budget für ein 3D-Fotoshooting, kann man heutzutage für 100 € ein Projekt in die Anwendung hochladen. Programme wie Matterport verfügen darüber hinaus über Peripheriegeräte, mit denen die Nutzer 360°-Fotos von ihren Mobiltelefonen aus aufnehmen können. Andere Programme, die diese Dienste anbieten, sind Openspace , Cupix, Zillow oder Capterra. ….

….Toma de datos fotográfica para la creación de un espacio virtual..Gebäude und Räume digitalisieren…

….¿En qué usos se están imponiendo estos espacios? Pues tenemos dos usos muy afianzados como el de los showrooms y los alquileres y ventas de las inmobiliarias y otros en plena expansión: .. Wofür werden diese Räume genutzt? In den Bereichen Ausstellungsräume und Immobilienvermietung und -verkauf ist diese Technologie bereits weit verbreitet und in anderen Bereichen ist sie stark auf dem Vormarsch: ….

….Los showrooms de materiales y productos. ¿Quién tiene tiempo para visitar los 800m2 de materiales de Cerámica de cada empresa, los 350m2 de los suministradores de madera y del resto de proveedores de una construcción? Los catálogos no aportan imágenes todo lo fiables que nos gustaría y cuando lo hacen, no es el color o la textura que nos gustaría. Para esto, los showrooms virtuales son una solución excelente. ..Showrooms für Materialien und Produkte Wer hat schon die Zeit, 800 m2 große Ausstellungsflächen der Keramikunternehmen, 350 m2 große Ausstellungsfläche der Holzlieferanten und die Ausstellungsräume aller übrigen Lieferanten zu besuchen? Die Fotos in den Katalogen nicht sind so aussagekräftig, wie wir es gerne hätten, und wenn doch, dann sind es nicht die Farben oder Texturen, die wir gerne hätten. Hier bieten virtuelle Showrooms viele Vorteile und sind eine hervorragende Lösung. ….

….Las casas y oficinas en alquiler o venta. Para las inmobiliarias no cabe duda que las buenas fotos y videos son un “must”. Bien, pues el siguiente nivel desde hace años es la visita virtual. La diferencia es que ahora va a ser imprescindible y puede ser la diferencia para cerrar una venta o un precio mayor. Si en el ejemplo anterior ganamos mucho tiempo en la toma de decisiones, en este podremos incluso conseguir alquileres o ventas “online” sin la visita real del usuario. El alquiler vacacional, los hoteles y los restaurantes deberían mirar muy de cerca esta tecnología… ..Zu vermietende oder zu verkaufende Wohnobjekte oder Büroräume In der Immobilienbranche sind gute Fotos und Videos ein „Must“. Seit einigen Jahren wird darüber hinaus zunehmend auf virtuelle Besuche gesetzt. Der Unterschied besteht darin, dass dieses Element heutzutage von entscheidender Bedeutung ist und den Unterschied ausmachen kann, ob ein Verkauf zustande kommt oder höhere Preise gefordert werden können. Im vorherigen Beispiel konnte viel Zeit eingespart werden, um sich für den Kauf eines bestimmten Objektes zu entscheiden und online könnten sicherlich Vermietungen und Verkäufe stattfinden, ohne dass der Interessent einen tatsächlichen Besuch vornimmt. Vermieter von Ferienwohnungen, Hotels und Restaurants sollten sich ausgiebig mit dieser Technologie vertraut machen... ….

Arup brings digital twin site documentation to the world's structures. ….Ejemplo de integración en BIM.. Beispiel von BIM integration. ….

….Para la elaboración de Modelos gemelos digitales (Digital Twins) y su integración BIM. Al encontrarse el diseño ya plenamente digitalizado gracias a los programas 3d y al BIM y con el proceso de digitalización de la industria en pleno apogeo, disponer de los espacios existentes en 3d es otro paso más y añade otra velocidad más a este proceso. ..Um Digital Twins und BIM Modelle aufzubauen. Diese Technologien ermöglichen schnelle, einfache und präzise 3D-Baupläne für jeden beliebigen Bereich. ….

….Los portfolios de referencias de proyectos. Los estudios de arquitectura y las constructoras necesitan mostrar referencias de obra construida para generar un clima de confianza en el cliente. Las visitas virtuales de esta obra construida aportan un nivel de transparencia muy positivo para generar esta confianza en el cliente. Además, puede ser una herramienta muy útil para reuniones con clientes o para referencias propias en el trabajo del día a día. ..Portfolios an Referenzen Architekturbüros und Baufirmen sollten Referenzen vorweisen können, um beim Kunden Vertrauen aufzubauen. Virtuelle Rundgänge durch Bauwerke bieten Transparenz, um genau dieses Vertrauen bei den Kunden zu schaffen. Darüber hinaus sind sie ein sehr nützliches Hilfsmittel bei Besprechungen mit Kunden oder bei der täglichen Arbeit. ….

….Para la reforma de espacios de vivienda u oficinas, contar con estos en 3d donde se puede medir directamente puede resolver un rompecabezas para los técnicos. Sobre todo, cuando el proyecto se encuentra a cierta distancia o no se puede ir a medir con total libertad. Si en anteriores artículos ya hablé del trabajo remoto de los arquitectos, esta tecnología apoya esta capacidad de trabajo online. ..Bei Umbauarbeiten in Wohn- oder Büroräumen sind diese Darstellungen in 3D äußerst nützlich, um Messungen vorzunehmen. Vor allem dann, wenn sich das Projekt nicht in der Nähe befindet oder wenn es nicht möglich ist, zu jedem beliebigen Zeitpunkt das Projekt aufzusuchen, um Messungen vorzunehmen. In früheren Artikeln bin ich bereits auf Fernarbeit bei Architekten eingegangen und diese Technologie stellt ein weiteres hilfreiches Tool dar, um als Architekt online arbeiten zu können. ….

….Como tienda online físico-virtual. La aplicación que os comentaba de Matterport ofrece la opción de linkear en la imágen objetos con precios o enlaces a páginas de compras. Esta opción de conectar distintas opciones dentro del espacio virtual lo cambia todo. ..Physisch-virtuelle Online-Shops Die zuvor erwähnte Anwendung Matterport bietet die Möglichkeit, das Bild mit Objekten, Preisen oder Links zu Einkaufsseiten zu verknüpfen. Diese Möglichkeit, in einem virtuellen Raum verschiedene Optionen zu verbinden, verändert alles. ….

Louvre.fr ….Tour Virtual..Virtuelle Tour….

….Como instrumentos culturales y educativos. Ya existen varias casas famosas de arquitectos y museos en 3d. La pandemia empujó a muchos centros a implementar estas tecnologías para no cerrar del todo su oferta cultural y el acceso a investigadores de todo el mundo. ..Als Tool in den Bereichen Kultur und Bildung Es gibt bereits mehrere berühmte Gebäude und Museen, die über einen 3D-Rundgang verfügen. Die Pandemie hat dazu beigetragen, dass viele Einrichtungen diese Technologien eingesetzt haben, um den Zugang zu ihrem kulturellen Angebot und zu Forschungsprojekten aus aller Welt zu ermöglichen. ….

….Esta tecnología es el paso previo al metaverso, donde estos recorridos virtuales se mezclarán con espacios puramente virtuales donde las líneas entre realidad y ficción quedarán difuminadas. ..Diese Technologie ist die Vorstufe zum Metaversum, in dem diese virtuellen Rundgänge um rein virtuelle Räume ergänzt werden und die Grenzen zwischen Realität und Fiktion verschwimmen. ….

….Sin lugar a dudas, como está ocurriendo con otras tecnologías como la impresión 3d y las gafas de realidad virtual, tras una irrupción disruptora y un estancamiento, despega definitivamente extendiéndose al nivel usuario con sistemas económicamente accesibles e intuitivos. ..Wie bei anderen Technologien, darunter der 3D-Druck oder die Virtual-Reality-Brille, konnte auch in diesem Bereich nach der Einführung zunächst eine Stagnation verzeichnet werden, bis es letztendlich zum Durchbruch kam, indem für die Nutzer erschwingliche und intuitive Systeme entwickelt wurden. ….